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    繳存公積金夫妻可合并計(jì)算
    作者:    發(fā)布于:2019/12/17    瀏覽量:105

    青島住房公積金今年實(shí)行新政,對二套房認(rèn)定執(zhí)行此前標(biāo)準(zhǔn)。從今年1月1日起,青島住房公積金實(shí)行新政,購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,貸款最高額度上調(diào)至120萬元。

    記者昨日從青島住房公積金管理中心了解到,公積金對二套房仍按原規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定和審核,中直、國管等分中心與青島地方的繳存額度可以合并計(jì)算。二套房按原定標(biāo)準(zhǔn)審核,此次新政規(guī)定,購買政策房或90平米以下的首套自住住房,貸款最高額度上調(diào)至120萬元。購買90平米以上非政策房或第二套住房的,貸款最高額度仍為80萬元。,據(jù)了解,公積金對于二套房的認(rèn)定,執(zhí)行的是2013年4月出臺的個(gè)人貸款差別化政策,無住房記錄、無個(gè)人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的,為首套自住住房。而這次新政中,對于二套房的認(rèn)定沒有變化,因此執(zhí)行的還是此前的標(biāo)準(zhǔn)。

    公積金繳存情況可“互認(rèn)”。夫妻雙方,一方屬于國管的公積金,一方是青島地方的公積金。如果一方的繳存額度不夠申請120萬元的最高額度,是否可以將夫妻雙方的繳存額加在一起計(jì)算?據(jù)介紹,青島住房公積金管理中心包括中直、國管、鐵路三家分中心,三家分中心與青島地方的住房公積金繳存情況是可以互認(rèn)的。青島住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說,夫妻雙方購房,如果一方繳納青島地方、一方繳納國管分中心,且符合貸款政策要求的,那么雙方可以合并計(jì)算。這樣的情況下,夫妻雙方只要在國管分中心開具繳存證明,然后在青島地方的公積金申請貸款即可。在夫妻雙方均符合貸款條件的前提下,住房公積金月繳存額個(gè)人部分之和在971元之上,即可申請到120萬元貸款額度。

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